35 Impasse du Fennec, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Fennec, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Impasse du Fennec, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallins à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Fennec
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Fennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Fennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Fennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Fennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Fennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Fennec dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Fennec par rapport à la voie
Sur Impasse du Fennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 35 Impasse du Fennec se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Fennec par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Fennec se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -33.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
