15 Impasse du Général Marius, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Général Marius, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Impasse du Général Marius, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
2 niveaux - 8 logements - 774 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan D Arenc à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mazet à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Général Marius
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Général Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Général Marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Général Marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Général Marius dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Général Marius par rapport à la voie
Sur Impasse du Général Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 15 Impasse du Général Marius se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Général Marius par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Général Marius se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -25.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 15 Impasse du Général Marius à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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