75 Impasse du Phare, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse du Phare, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°85 et du 0.3 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 75 Impasse du Phare, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Village-Plages.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse du Phare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse du Phare dans son marché local
Prix du 75 Impasse du Phare par rapport à la voie
Sur Impasse du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 75 Impasse du Phare se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse du Phare par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse du Phare se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -41.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
