Impasse du Phare, 13270 Fos-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Phare, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Impasse du Phare
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Phare dans son marché local
Prix Impasse du Phare par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Phare se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 2.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Phare à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse du Phare est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Phare
Les ventes enregistrées Impasse du Phare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Phare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1807 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 777 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Phare
Adresses Impasse du Phare
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Phare, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 182 100 € au Impasse du Phare à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 553 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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