7 Lotissement le Merle, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement le Merle, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Lotissement le Merle, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement le Merle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement le Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement le Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement le Merle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement le Merle dans son marché local
Prix du 7 Lotissement le Merle par rapport à la voie
Sur Lotissement le Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 7 Lotissement le Merle se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement le Merle par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement le Merle se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -32.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
