8 Lotissement les Genêts, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement les Genêts, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Lotissement les Genêts, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Chaland à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement les Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement les Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement les Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement les Genêts dans son marché local
Prix du 8 Lotissement les Genêts par rapport à la voie
Sur Lotissement les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 8 Lotissement les Genêts se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement les Genêts par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement les Genêts se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -26.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
