1 bis Montée des Porcelets, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 137 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Montée des Porcelets, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 8.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 bis Montée des Porcelets, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 815 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 419 mètres

Ventes au 1 bis Montée des Porcelets

Les 0 ventes au 1 bis Montée des Porcelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Montée des Porcelets dans son marché local

Prix du 1 bis Montée des Porcelets par rapport à la voie

Sur Montée des Porcelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 bis Montée des Porcelets se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Montée des Porcelets par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Montée des Porcelets se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -42.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 13270 Fos-sur-Mer(2,305 €)

Chemin de l'Hauture, 13270 Fos-sur-Mer(2,257 €)

l'Hauture, 13270 Fos-sur-Mer(2,398 €)

Rue des Calades, 13270 Fos-sur-Mer(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Montée des Porcelets

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Montée des Porcelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.