7 Montée des Porcelets, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 396 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Montée des Porcelets, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 806 €/m²0 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Montée des Porcelets, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 817 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 381 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Montée des Porcelets

Aucune vente n'a été recensée au 7 Montée des Porcelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Montée des Porcelets(2 806€)

6 bis Montée des Porcelets(2 972€)

18 Montée des Porcelets(2 940€)

Prix du 7 Montée des Porcelets dans son marché local

Prix du 7 Montée des Porcelets par rapport à la voie

Sur Montée des Porcelets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 7 Montée des Porcelets se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Montée des Porcelets par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée des Porcelets se situe 4 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 21.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 13270 Fos-sur-Mer(2,939 €)

Chemin des Ruines, 13270 Fos-sur-Mer(2,975 €)

Impasse Pasteur, 13270 Fos-sur-Mer(2,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Montée des Porcelets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Montée des Porcelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.