1 Place des Ecoles, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 012 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Ecoles, 13270 Fos-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 177 mètres
Ventes au 1 Place des Ecoles
Les 11 ventes au 1 Place des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Ecoles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 1 Place des Ecoles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Ecoles par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Ecoles se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 15.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Ecoles à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Ecoles est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
