3 Place des Tourbières, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Tourbières, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Tourbières, 13270 Fos-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Tourbières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Tourbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Tourbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Tourbières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Tourbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Tourbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Tourbières dans son marché local
Prix du 3 Place des Tourbières par rapport à la voie
Sur Place des Tourbières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Place des Tourbières se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Tourbières par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Tourbières se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 25.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Tourbières à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Tourbières est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
