2 Place du Château, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°2 a mais supérieur de 6.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Château, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Village-Plages.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 888 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 368 mètres
Ventes au 2 Place du Château
Les 2 ventes au 2 Place du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Château, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Château dans son marché local
Prix du 2 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Place du Château se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Château par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Château se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -49.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 2 Place du Château à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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