70 Rue Charles Gounod, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 21.72 % à celui du n°65 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 70 Rue Charles Gounod, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignatel à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 238 mètres
Ventes au 70 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 70 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Charles Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 70 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 70 Rue Charles Gounod se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Charles Gounod par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Charles Gounod se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -23.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
