75 Rue Charles Gounod, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°65 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 75 Rue Charles Gounod, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignatel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Charles Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 75 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 75 Rue Charles Gounod se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Charles Gounod par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Charles Gounod se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -34.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
