2 Rue des Marais, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 230 € à 3 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Marais, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 c et de 0.2 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Marais, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 825 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 450 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 c Rue des Marais(2 540€)

4 b Rue des Marais(2 535€)

2 Impasse des Jardins(2 535€)

1 bis Impasse des Jardins(2 556€)

39 Route Nationale 568(2 481€)

Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marais se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 29.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 13270 Fos-sur-Mer(2,904 €)

Avenue Camille Pelletan, 13270 Fos-sur-Mer(2,645 €)

Avenue des Jardins, 13270 Fos-sur-Mer(2,522 €)

Impasse de l'Eïssero, 13270 Fos-sur-Mer(2,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.