2 Rue des Marais, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 c et de 5.72 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Marais, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 825 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marais se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 34.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
