21 Rue des Marais, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue des Marais, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 966 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 21 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 21 Rue des Marais se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Marais par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marais se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -29.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
