36 Rue des Marais, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 36 Rue des Marais, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Village-Plages.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 36 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 36 Rue des Marais se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Marais par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Marais se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -27.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
