40 Rue des Marcassins, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°60 et de n°60 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue des Marcassins, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saladelle-Mègle-Guigue.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Marcassins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 40 Rue des Marcassins se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marcassins par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Marcassins se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -21.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
