30 Rue des Nénuphars, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 30 Rue des Nénuphars, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saladelle-Mègle-Guigue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph D'arbaub à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 62 mètres
Ventes au 30 Rue des Nénuphars
Les 3 ventes au 30 Rue des Nénuphars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 30 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 30 Rue des Nénuphars se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Nénuphars par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Nénuphars se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 28.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue des Nénuphars
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Nénuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue des Nénuphars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle PAPATICO
fos sur mer 13270
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