30 Rue des Nénuphars, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

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À propos du 30 Rue des Nénuphars, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saladelle-Mègle-Guigue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Joseph D'arbaub à 100 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Malraux à 216 mètres
  • - Ecole maternelle Jonquières à 102 mètres
  • - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 62 mètres

Ventes au 30 Rue des Nénuphars

Les 3 ventes au 30 Rue des Nénuphars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
20 janvier 2021
151 830 €(2 289 €/m²)
Appart.•3 p•66.33 m²
30 Rue des Nénuphars, 13270 Fos-sur-Mer
Appartement
11 septembre 2019
134 000 €(2 077 €/m²)
Appart.•3 p•64.52 m²
30 Rue des Nénuphars, 13270 Fos-sur-Mer
Appartement
5 juillet 2019
157 300 €(2 368 €/m²)
Appart.•3 p•66.42 m²
30 Rue des Nénuphars, 13270 Fos-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Nénuphars

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Appartement
21 juillet 2022
174 000 €(2 677 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
265 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
24 avril 2025
140 000 €(1 818 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
24 avril 2025
140 000 €(1 818 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
28 février 2025
265 000 €(2 819 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
4 décembre 2024
215 000 €(2 287 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
10 septembre 2024
256 900 €(3 211 €/m²)
Maison•5 p•80 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
27 juin 2024
241 000 €(2 410 €/m²)
Maison•6 p•100 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
21 juin 2024
232 000 €(2 729 €/m²)
Maison•5 p•85 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
22 mars 2024
200 000 €(2 128 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
17 octobre 2023
212 000 €(2 944 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
22 septembre 2023
200 000 €(2 105 €/m²)
Maison•5 p•95 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
25 juillet 2023
252 750 €(2 340 €/m²)
Maison•5 p•108 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
20 juillet 2023
255 000 €(3 269 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
20 janvier 2023
220 000 €(2 750 €/m²)
Maison•5 p•80 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
18 novembre 2022
230 000 €(2 447 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
30 août 2022
255 830 €(3 411 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
31 mai 2022
260 000 €(3 467 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
18 mai 2022
269 350 €(2 342 €/m²)
Maison•6 p•115 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
31 janvier 2022
242 150 €(3 065 €/m²)
Maison•4 p•79 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer
6 janvier 2022
273 160 €(2 787 €/m²)
Maison•5 p•98 m²
2 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.

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