9 Rue des Pignes, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 415 €

de 3 225 € à 3 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Pignes, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Rue des Pignes, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saladelle-Mègle-Guigue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Jonquière à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 423 mètres
- Ecole maternelle Jonquières à 434 mètres
- Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 395 mètres

Ventes au 9 Rue des Pignes

Les 0 ventes au 9 Rue des Pignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Pignes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Pignes par rapport à la voie

Sur Rue des Pignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 9 Rue des Pignes se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Pignes par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Pignes se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 4.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tamaris, 13270 Fos-sur-Mer(3,630 €)

Place des Tambourinaires, 13270 Fos-sur-Mer(3,054 €)

Allée des Pins, 13270 Fos-sur-Mer(2,904 €)

Avenue du Général de Gaulle, 13270 Fos-sur-Mer(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Pignes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Pignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.