29 Rue des Remparts, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°27 bis et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Remparts, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 729 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 545 mètres
Ventes au 29 Rue des Remparts
Les 2 ventes au 29 Rue des Remparts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Remparts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 29 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 29 Rue des Remparts se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Remparts par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Remparts se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 28.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Remparts à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Remparts est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
