1 a Rue du Château, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Château, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 853 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 401 mètres
Ventes au 1 a Rue du Château
Une vente a été recensée au 1 a Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Château, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Château dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 1 a Rue du Château se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Château par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Château se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 21.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Château à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Château est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
