18 Rue du Panicaut, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Panicaut, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue du Panicaut, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mistral à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mazet à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Panicaut
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Panicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Panicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Panicaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Panicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Panicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Panicaut dans son marché local
Prix du 18 Rue du Panicaut par rapport à la voie
Sur Rue du Panicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 18 Rue du Panicaut se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Panicaut par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Panicaut se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -37.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
