10 Rue Frédéric Mistral, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Frédéric Mistral, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 883 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 351 mètres
Ventes au 10 Rue Frédéric Mistral
Les 3 ventes au 10 Rue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Frédéric Mistral, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 10 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 10 Rue Frédéric Mistral se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Frédéric Mistral par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Frédéric Mistral se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 21.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Frédéric Mistral à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Frédéric Mistral est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
