24 bis Rue Frédéric Mistral, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 bis mais identique à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Frédéric Mistral, 13270 Fos-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 813 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Frédéric Mistral, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 24 bis Rue Frédéric Mistral se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Frédéric Mistral se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 21.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Frédéric Mistral à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Frédéric Mistral est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
