109 Rue Garibaldi, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°105 et du 0.1 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 109 Rue Garibaldi, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 4 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Garibaldi, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 109 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 109 Rue Garibaldi se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Garibaldi par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Garibaldi se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -30.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
