2 Rue Garibaldi, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 291 € à 4 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Garibaldi, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 et de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Rue Garibaldi, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 3 logements - 260 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 1043 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Garibaldi(3 157€)

25 Rue Garibaldi(3 162€)

15 Rue Garibaldi(3 166€)

8 Rue Garibaldi(3 375€)

20 Rue Garibaldi(3 257€)

Prix du 2 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 2 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Rue Garibaldi se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Garibaldi par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Garibaldi se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -28.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Pelletan, 13270 Fos-sur-Mer(2,995 €)

Avenue des Portes de l'Etang, 13270 Fos-sur-Mer(3,194 €)

Avenue des Portes de la Mer, 13270 Fos-sur-Mer(3,052 €)

Avenue Jean Jaures, 13270 Fos-sur-Mer(3,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.