310 Rue Max Bacharetti, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 310 Rue Max Bacharetti, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 28.68 % à celui du n°300 et de n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 310 Rue Max Bacharetti, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village-Plages.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Mauron (École) à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 290 mètres
Ventes au 310 Rue Max Bacharetti
Une vente a été recensée au 310 Rue Max Bacharetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 310 Rue Max Bacharetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 310 Rue Max Bacharetti, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°310 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 310 Rue Max Bacharetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 310 Rue Max Bacharetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Rue Max Bacharetti dans son marché local
Prix du 310 Rue Max Bacharetti par rapport à la voie
Sur Rue Max Bacharetti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 310 Rue Max Bacharetti se situe 39.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Rue Max Bacharetti par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 310 Rue Max Bacharetti se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -0.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 400 € au 310 Rue Max Bacharetti à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge.
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