9 bis Rue Max Bacharetti, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Max Bacharetti, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Max Bacharetti, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Mauron (École) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Max Bacharetti
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Max Bacharetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Max Bacharetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Max Bacharetti, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Max Bacharetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Max Bacharetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Max Bacharetti dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Max Bacharetti par rapport à la voie
Sur Rue Max Bacharetti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 9 bis Rue Max Bacharetti se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Max Bacharetti par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Max Bacharetti se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -25.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 9 bis Rue Max Bacharetti à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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