2 Traverse de la Fortune, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la Fortune, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse de la Fortune, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Village-Plages.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 848 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 389 mètres
Ventes au 2 Traverse de la Fortune
Une vente a été recensée au 2 Traverse de la Fortune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la Fortune, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la Fortune dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la Fortune par rapport à la voie
Sur Traverse de la Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Traverse de la Fortune se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la Fortune par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la Fortune se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -35.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 2 Traverse de la Fortune à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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