3 Traverse des Remparts, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Remparts, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 b et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse des Remparts, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 831 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 437 mètres
Ventes au 3 Traverse des Remparts
Une vente a été recensée au 3 Traverse des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des Remparts, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Remparts dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Remparts par rapport à la voie
Sur Traverse des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 3 Traverse des Remparts se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Remparts par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse des Remparts se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 23.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse des Remparts à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse des Remparts est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
