3 b Traverse des Remparts, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Traverse des Remparts, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Traverse des Remparts, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 833 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Traverse des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Traverse des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Traverse des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Traverse des Remparts, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Traverse des Remparts dans son marché local
Prix du 3 b Traverse des Remparts par rapport à la voie
Sur Traverse des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 b Traverse des Remparts se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Traverse des Remparts par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Traverse des Remparts se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 23.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Traverse des Remparts à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 b Traverse des Remparts est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
