26 a Avenue Célestin Barthélémy, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 a Avenue Célestin Barthélémy, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 et du 1.79 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Avenue Célestin Barthélémy, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 818 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Avenue Célestin Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Avenue Célestin Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Avenue Célestin Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Avenue Célestin Barthélémy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue Célestin Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue Célestin Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Avenue Célestin Barthélémy dans son marché local
Prix du 26 a Avenue Célestin Barthélémy par rapport à la voie
Sur Avenue Célestin Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 26 a Avenue Célestin Barthélémy se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Avenue Célestin Barthélémy par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Avenue Célestin Barthélémy se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 10.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Avenue Célestin Barthélémy à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 26 a Avenue Célestin Barthélémy est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
