34 Chemin de Guignolet, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Guignolet, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°32 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 34 Chemin de Guignolet, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 688 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Guignolet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Guignolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Guignolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Guignolet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Guignolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Guignolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Guignolet dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Guignolet par rapport à la voie
Sur Chemin de Guignolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 34 Chemin de Guignolet se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Guignolet par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Guignolet se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Fuveau et -2.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
