10 Chemin de Réret, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Réret, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°14 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Réret, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 796 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Réret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Réret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Réret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Réret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Réret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Réret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Réret dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Réret par rapport à la voie
Sur Chemin de Réret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 10 Chemin de Réret se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Réret par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Réret se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 12.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Réret à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Réret est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
