16 Cours Victor Leydet, 13710 Fuveau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 062 € à 4 669 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Cours Victor Leydet, 13710 Fuveau, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°14 et de 1.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Cours Victor Leydet, 13710 Fuveau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Michel à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rimbaud à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Font d'Aurumy à 896 mètres
- Ecole maternelle du 14 Juillet à 98 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 107 mètres

Ventes au 16 Cours Victor Leydet

Les 2 ventes au 16 Cours Victor Leydet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023

110 000 €(3 438 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

16 Cours Victor Leydet, 13710 Fuveau

10 octobre 2022

189 000 €(4 320 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.75 m²

16 Cours Victor Leydet, 13710 Fuveau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Cours Victor Leydet dans son marché local

Prix du 16 Cours Victor Leydet par rapport à la voie

Sur Cours Victor Leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 16 Cours Victor Leydet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Cours Victor Leydet par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône

À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours Victor Leydet se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 2.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 4 Septembre, 13710 Fuveau(3,731 €)

Rue Mirabeau, 13710 Fuveau(3,864 €)

Boulevard Loubet, 13710 Fuveau(3,767 €)

Rue des Joyeux, 13710 Fuveau(3,679 €)

Biens en vente à proximité du 16 Cours Victor Leydet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Cours Victor Leydet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.