2 Cours Victor Leydet, 13710 Fuveau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 183 € à 4 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours Victor Leydet, 13710 Fuveau, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 et de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Cours Victor Leydet, 13710 Fuveau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Michel à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rimbaud à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Font d'Aurumy à 851 mètres
- Ecole maternelle du 14 Juillet à 125 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 154 mètres

Ventes au 2 Cours Victor Leydet

Les 0 ventes au 2 Cours Victor Leydet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours Victor Leydet dans son marché local

Prix du 2 Cours Victor Leydet par rapport à la voie

Sur Cours Victor Leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Cours Victor Leydet se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Victor Leydet par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône

À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Victor Leydet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 7.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 4 Septembre, 13710 Fuveau(3,733 €)

Rue Mirabeau, 13710 Fuveau(3,879 €)

Boulevard Loubet, 13710 Fuveau(3,765 €)

Rue des Joyeux, 13710 Fuveau(3,665 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours Victor Leydet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Victor Leydet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.