228 impasse route des michels (à nommer), 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 impasse route des michels (à nommer), affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°71 et du 5.61 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 228 impasse route des michels (à nommer), 13710 Fuveau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longs Cols à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 1211 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 228 impasse route des michels (à nommer)
Aucune vente n'a été recensée au 228 impasse route des michels (à nommer) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 impasse route des michels (à nommer)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 228 impasse route des michels (à nommer). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 impasse route des michels (à nommer)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 impasse route des michels (à nommer) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 impasse route des michels (à nommer) dans son marché local
Prix du 228 impasse route des michels (à nommer) par rapport à la voie
Sur impasse route des michels (à nommer), le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 228 impasse route des michels (à nommer) se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 228 impasse route des michels (à nommer) par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 228 impasse route des michels (à nommer) se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 0.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 228 impasse route des michels (à nommer) à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 228 impasse route des michels (à nommer) est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
