71 impasse route des michels (à nommer), 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 impasse route des michels (à nommer), affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°33 et de n°228.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 impasse route des michels (à nommer), 13710 Fuveau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 1127 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 71 impasse route des michels (à nommer)
Aucune vente n'a été recensée au 71 impasse route des michels (à nommer) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 impasse route des michels (à nommer)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 impasse route des michels (à nommer) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 impasse route des michels (à nommer) dans son marché local
Prix du 71 impasse route des michels (à nommer) par rapport à la voie
Sur impasse route des michels (à nommer), le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 71 impasse route des michels (à nommer) se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 impasse route des michels (à nommer) par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 impasse route des michels (à nommer) se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Fuveau et 0.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 impasse route des michels (à nommer) à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 71 impasse route des michels (à nommer) est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
