3 Rue Basse, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Basse, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai-45 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 1065 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 3 Rue Basse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Fuveau et -6.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
