12 bis Rue Danton, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Danton, 13710 Fuveau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 787 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Danton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 12 bis Rue Danton se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Danton par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Danton se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Fuveau et 0.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Danton à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Danton est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
