6 Rue de la République, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la République, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 811 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 193 mètres
Ventes au 6 Rue de la République
Une vente a été recensée au 6 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la République, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la République dans son marché local
Prix du 6 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 6 Rue de la République se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la République par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la République se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 4.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la République à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la République est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
