1 Rue des Fabres, 13710 Fuveau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 626 €

de 3 000 € à 5 303 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Fabres, 13710 Fuveau, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°3 et de 5.38 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Fabres, 13710 Fuveau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Michel à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rimbaud à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Font d'Aurumy à 879 mètres
- Ecole maternelle du 14 Juillet à 177 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 150 mètres

Ventes au 1 Rue des Fabres

Les 4 ventes au 1 Rue des Fabres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2025

240 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

1 Rue des Fabres, 13710 Fuveau

20 juin 2025

194 000 €(3 233 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

1 Rue des Fabres, 13710 Fuveau

9 décembre 2024

188 000 €(3 327 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.51 m²

1 Rue des Fabres, 13710 Fuveau

31 octobre 2019

262 000 €(5 038 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•52 m²

1 Rue des Fabres, 13710 Fuveau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Fabres dans son marché local

Prix du 1 Rue des Fabres par rapport à la voie

Sur Rue des Fabres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 1 Rue des Fabres se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Fabres par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône

À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fabres se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 1.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Joyeux, 13710 Fuveau(3,665 €)

Rue du 4 Septembre, 13710 Fuveau(3,733 €)

Rue du Clos, 13710 Fuveau(3,746 €)

Route de Belcodene, 13710 Fuveau(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Fabres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Fabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.