9 Rue des Fabres, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fabres, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°5 et du 4.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue des Fabres, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 899 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 150 mètres
Ventes au 9 Rue des Fabres
Une vente a été recensée au 9 Rue des Fabres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fabres, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fabres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fabres par rapport à la voie
Sur Rue des Fabres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 9 Rue des Fabres se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fabres par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fabres se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Fuveau et -14.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
