9 Rue des Joyeux, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Joyeux, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Joyeux, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 837 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 177 mètres
Ventes au 9 Rue des Joyeux
Les 2 ventes au 9 Rue des Joyeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Joyeux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Joyeux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue des Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 9 Rue des Joyeux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Joyeux par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Joyeux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fuveau et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
