7 Rue du 4 Septembre, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°9 et du 4.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du 4 Septembre, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 856 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 161 mètres
Ventes au 7 Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 7 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 4 Septembre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 7 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 7 Rue du 4 Septembre se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 4 Septembre par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 4 Septembre se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Fuveau et -6.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
