23 Rue du Chanoine Moisan, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chanoine Moisan, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Chanoine Moisan, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 871 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chanoine Moisan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chanoine Moisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chanoine Moisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chanoine Moisan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chanoine Moisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chanoine Moisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chanoine Moisan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chanoine Moisan par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Moisan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 23 Rue du Chanoine Moisan se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chanoine Moisan par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chanoine Moisan se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Fuveau et -8.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Chanoine Moisan à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Chanoine Moisan est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
