Rue Barthélémy Niollon, 13710 Fuveau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barthélémy Niollon, 13710 Fuveau, affiche un prix moyen de 3 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barthélémy Niollon dans son marché local
Prix Rue Barthélémy Niollon par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barthélémy Niollon se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 8.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barthélémy Niollon à Fuveau
Le loyer moyen estimé Rue Barthélémy Niollon est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 14.56 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barthélémy Niollon
Les ventes enregistrées Rue Barthélémy Niollon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barthélémy Niollon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 998 mètres
- - Sainte Victoire International School (LG PR HC) à 2868 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barthélémy Niollon
Adresses Rue Barthélémy Niollon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barthélémy Niollon, classées par tranches de numéros.
