29 Rue du Figuier, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Figuier, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai-45 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 985 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Figuier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 29 Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 29 Rue du Figuier se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Figuier par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Figuier se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Fuveau et -10.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Figuier à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Figuier est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
