40 Rue du Midi, 13710 Fuveau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 115 €

de 3 270 € à 4 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Midi, 13710 Fuveau, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue du Midi, 13710 Fuveau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Michel à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Font d'Aurumy à 763 mètres
- Ecole maternelle du 14 Juillet à 128 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 235 mètres

Ventes au 40 Rue du Midi

Les 0 ventes au 40 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 40 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 40 Rue du Midi se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Midi par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône

À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Midi se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Fuveau et 15.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 13710 Fuveau(3,917 €)

Rue Danton, 13710 Fuveau(3,711 €)

Avenue Alexandre Philip, 13710 Fuveau(3,705 €)

Rue du Pont, 13710 Fuveau(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.