18 Rue du Nord, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 13.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue du Nord, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai-45 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 356 mètres
- - Ecole primaire La Roque Martine à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Nord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 18 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 18 Rue du Nord se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Nord par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Nord se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
